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以客为本

你的需求,是我们工作的首位。你只需要告诉我们你的法律问题,让我们专业的法律团队为你解决所有困惑。我们的目标就是为你的情况量身定做最优的法律方案。我们坚信及时有效的沟通是维护客户关系的关键,因此我们承诺在收到你的法律咨询后,一个工作日后回复。

专业精神

精通法律法规以及丰富的工作经验是提供专业法律服务的关键。我们的律师拥有加拿大大学法学博士学位,英国法学硕士以及加拿大和中国双律师执照。同时,其有多年在中国以及加拿大法律领域工作经验,曾在中国百强律师事务所、跨国公司,加拿大联邦政府移民部、就业人力资源部,安大略法律改革委员会工作。我们这些扎实的法律理论知识和丰富工作经验一定能为你提供专业和出色的法律服务。

国粤语服务

我们的律师精通英文,国话和粤语。我们了解华人客户的需求,认同华人的文化价值观,更重要的是,我们知道如何利用加拿大的法律系统更好的为我们华人社区服务,为你提供度身定做的法律服务。

国际化的法律服务

我们不仅向您提供在加拿大安省的法律服务,并且可以为您提供在中国的法律服务。我们与中国的律师事务所有长期合作关系,通过我们,相信能为您提供满意的跨国法律服务,为您在中国的开启的全新业务保驾护航!

交通便利免费停车

我们的办公室位于Victoria ParkSheppard East交叉处,地处401404 DVP的高速交接口,靠近Don Mills地铁站,交通便利。停车免费。

常见法律问题


在安大略省享受首次购房土地转让税优惠的条件是什么?

    • 购买人已满18
    • 在从房产交接日其九个月内,购买人会在搬入此房产,并作为主要居所
    • 在全球各地任何时间都从未拥有房产,或者拥有任何房产的所有权的权益。如果配偶不在产权上,配偶在作为首次购房者婚姻存续期间,在全球各地任何时间都从未拥有过任何房产,或者拥有任何房产的所有权权益。
    • 如果你在2007年12月14号前签署的购房合同,能够拿到首次购房土地转让税优惠的房产必须是新建的房产以及此房产必须有安省TARION新房保修单。

2017年新增加的条件

从2017年1月1号起,首次购房土地转让优惠政策只适用于加拿大公民和永久居民。

2017年新改土地转让税最高减免额度

2017年1月1号前的房产转让,安省土地转让税最高减免额度是$2,000.00加币。从2017年1月1号起。安省土地转让税最高减免额度增为$4,000.00加币。

购房者必须在房产转让日起,18个月内申请土地转让税减免。

如果您需要查询更多关于首次购房土地转让税优惠减免的信息,请点击以下安省政府网站:

https://www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/ltt/1_2008.html

什么是土地转让税?为什么我在多伦多买了房子,会有2个土地转让税?

  • 土地转让税是安大略省政府向房产转让的受让人征收的一种税。在安省大部分房产交易,购房者必须向省政府缴纳土地转让税。如果您符合首次购房条件可以享受部分优惠。
  • 除此之外,多伦多市政府对位于多伦多的房产的交易同时征收多伦多市房产转让税。因此,如果您购买的房产是位于多伦多市,那么除了向省政府缴纳省政府的土地转让税,还需要向多伦多市政府缴纳另一笔土地转让税。这两个土地转让税的计算方法和金额是不同的。但首次购房者也可以享受多伦多市的土地转让税优惠。

什么叫做产权保险?

产权保险有多种用途:保护业主免受因过户时未知和未发现的产权缺陷或者债务而造成的损失;降低产权诈骗的风险;保护业主免受身份盗窃和抵押贷款诈骗而造成的损失。产权诈骗的影响是严重和持久的。纠正产权错误和收回产权需要花费的时间和费用是很巨大的,并会给购买者造成多年严重的财务和精神压力。因此安省律师公会规定律师必须向购房者解释产权保险的重要性,并且如果购房者购买保险,律师是不能从中享受任何的中介费用的。

商业地产交易所要进行的调查是不是比住宅房地产交易所要做的调查复杂?

一般来说,作为商业地地产产交易中所要做的尽职调查要比普通的住宅房地产交易要多,并且相对复杂,律师通常要根据不同的商业地产性质,决定做不同的尽职调查。因此商业地产交易的律师费用和调查费用都会比住宅房产贵。

你们可以做文件公证吗?

可以的。我们是安省执业律师,并持有安省司法部认证的公证人资格,可以进行文件公证、宣誓业务。我们的公证翻译业务由公证人律师亲自处理每一公证事项,提供快捷(即时 / 即日)服务

在安大略省注册一个公司,注册公司的董事需要何种条件?

董事必须是年龄的至少 18 岁,有民事行为能力和没有破产的人。

在安大略省注册公司董事,对加拿大居民有哪些要求?

公司的董事必须有25%是加拿大公民或者居民。但少于四名董事,至少有一名董事应是本地加拿大居民。

您在何时需要办理委托书?

委托书是签署关于你重要的个人财产的委托。通过签署委托书,委托人授权的委托书可以代表他/她在丧失能力的情况下表达他的想法和意愿。这个是可以帮助委托人在根本无法做出重要决定时做出的举动或采取及时的措施的办法,是可以他/她个人身体或者财产上的行为。

遗嘱的重要性?

在安大略省,如果死者没有遗嘱,这意味着死者没有留下指示关于他或她的财产是如何划分和分配。在这种情况下,政府会依据遗嘱相关法律管辖死者财产并将其分配给其依然健在的法律意义上的亲属。有时候,尽管亲属关系很简单,但如果没有遗嘱,法院或者政府也需要花费较长的时间才能确定分配方案,继承人还需要支付高额的律师费进行申请,这些费用远远高于提前拟定一份遗嘱的费用。

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